Как снизить кадастровую стоимость на землю? Практический опыт

Поделиться12018-04-05 21:41:57

Автор: илоночка67
Members
Зарегистрирован: 2017-11-24
Приглашений: 0
Сообщений: 84
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
1 час 36 минут
Последний визит:
2018-04-05 21:52:37

Смотрела сейчас на кадастровую карту и удивлялась.
Соседние участки в одном посёлке оценены по-разному.
Наш участок из рассчера 2419р за метр, а соседские по 192р.
Назначение участков одно и то же, посёлок новый, всё оценивали в одно время.
КАК такое может быть?
И куда бежать искать справедливости?
В кадастровой палате я уже была, когда увидела бешеную сумму оценки участка (4,2 млн), просила пересчитать и перепроверить, вдруг ошибка. Прислали официальное письмо, что мол, всё правильно рассчитано, дорогая земля в подмосковье, 2419р за квадратный метр

0

Поделиться22018-04-07 21:06:36

Автор: fop
Members
Зарегистрирован: 2018-04-07
Приглашений: 0
Сообщений: 20
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
16 минут
Последний визит:
2018-04-07 21:07:46

Это может быть только ошибка. Ну посмотрите ссылки, которые я Вам дал. Там указано однознано - деревня ХХХ, стоимость м2 ИЖС - 200 руб, сельхоз - 70 руб. И все. Ничего другого быть не может! Надо обращаться в налоговую инспекцию и пусть исправляют ошибку в соответствии с постановлением правительства МО. Никакой суд не нужен. Там могут быть варианты, что у соседа в собственностьт раньше офомлено и выставили счет по налогам за несколько лет с пенями.

0

Поделиться32018-04-09 22:11:38

Автор: Igolka
Members
Зарегистрирован: 2018-02-01
Приглашений: 0
Сообщений: 106
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
2 часа 33 минуты
Последний визит:
2018-04-11 19:02:35

Добрый день! Посмотрела все таблицы, и цены не нашла Земли ЛПХ, её что нет или она в каком-то другом столбце? ИЖС прописано, дачное и садовое прописано, а ЛПХ нет, это как? Может что не заметила?

0

Поделиться42018-09-08 09:54:11

Автор: TP LINK
Members
Зарегистрирован: 2018-06-08
Приглашений: 0
Сообщений: 13
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
42 минуты
Последний визит:
2018-10-09 15:19:13

Думаю обращаться в суд по следующей схеме
1. делаем независимую оценку земли
2. прикладываем договор купли продажи
3. в суде определяем рыночную стоимость и и просим суд приравнять кадастровую стоимость к рыночной

0

Поделиться52018-09-08 13:23:23

Автор: Мыло
Members
Зарегистрирован: 2018-07-03
Приглашений: 0
Сообщений: 4
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
4 минуты
Последний визит:
2018-09-08 13:23:25

Ваш вариант снижения кадастровой стоимости - правильный. Это делается в суде по отчету оценщика. Только снижение будет до рыночной стоимости ... То есть сильно сумма не уменьшится, если конечно у вас не ошибка серьезная... И я не понял - Вы уже получили квитанцию за 8 соток именно на 6000 рублей или это ваши ожидания на будущее? я когда себе такое делал то нанимал людей из компании http://inggeodrill.ru чтоб показать меньше участок по площади

0

Поделиться62018-10-08 18:35:55

Автор: Bastr
Members
Зарегистрирован: 2018-04-09
Приглашений: 0
Сообщений: 322
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
1 день 22 часа
Последний визит:
2019-03-31 20:23:14

Нужно обращаться в соответствующие органы!

0

Поделиться72018-10-08 18:36:37

Автор: Blanco
Members
Зарегистрирован: 2018-04-15
Приглашений: 0
Сообщений: 263
Уважение: [+0/-0]
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
1 день 10 часов
Последний визит:
2019-03-11 21:43:16

Здравствуйте. Я тоже работаю в строительной компании. Мы сотрудничаем и заказываем замерку участков и или проектно-изыскательные работы у них http://zemexx.ru . Ни разу не подвели, всё всегда в срок и качественно. Советую вам.

0